Byt prodává přímý majitel. Hledá, pokud možno, rovněž přímého zájemce (kupujícího).
Veškerý právní servis je (zdarma) zajištěn. Nemáme zájem o zprostředkování prodeje realitní kanceláří! (Realitní kanceláře a realitní zprostředkovatelé, prosím nevolejte!!!) Nevylučujeme event. zastoupení kupujícího realitní kanceláří, ale potom bude úhrada provize výhradně otázkou kupujícího. Prodávající nehodlá vstupovat do žádného smluvního vztahu k realitní kanceláři, neboť jejích služeb nežádá.
2. Velikost bytu
Nový byt v osobním vlastnictví 2+1 (dispozičně změněný na 3+KK) o
velikosti cca 58 m2 (z toho tzv. započitatelná plocha cca 55 m2) má
výjimečný (v průběhu výstavby klientsky
upravený) atypický půdorys (za účelem
maximálního využití podlahové plochy bytu); sestává z obývacího pokoje (cca
20 m2), ložnice (cca 11 m2) a kuchyně (cca 19 m2), která je rozčleněna na 2
části, a to na relativně samostatný kuchyňský kout a relativně samostatný
kout jídelní; dále z WC, koupelny a předsíně. Součástí bytu je balkon
(situovaný na jih).
3. Vybavení bytu a domu
V domě je výtah. K dispozici jsou (dosud volná) garážová stání (možno
dokoupit nebo pronajmout).
Ve společných prostorách domu je kočárkárna.
Byt je vybaven plovoucí podlahou (v barvě světlého smrkového dřeva), na WC a
v koupelně je dlažba. Dosavadním vlastníkem byl byt dále vybaven zejména
kuchyňskou linkou (vč. elektrické trouby, sklo-keramické varné desky a
digestoře, tzv. bodovým osvětlením pracovní plochy), botníkem na WC,
skříňkami v koupelně, vestavěnou šatní skříní (tzv. skříň ve zdi) v jídelním
koutu a věšákem v předsíni, žaluziemi v ložnici a obýváku. Byt je dále
vybaven 2 bezpečnostními zámky. Uvedené a další vybavení v bytě zůstává.
4. Situování bytu a domu
Byt se nachází ve 4. podlaží (ze 6) v novostavbě v ul. Braunerova (Praha 8).
Výhled z bytu je na jih (parčík, dále pak Zenklovu ul., dále pak libeňský
kopec s zahrádkářskou kolonií) nebo na sever (starší libeňská zástavba, dále
pak libeňské a prosecké návrší). Dům jako novostavba byl kolaudován v r.
2004. Dopravní spojení: Před domem zastávka tramvají (10, 24, 25), cca 4 – 5
minut na stanici metra B Palmovka nebo cca 6 – 7 minut na stanici metra C
Kobylisy.
5. Prohlídky bytu
Prohlídky bytu jsou možné vždy v úterý cca od 18.30 do 20.30, ve středu cca
od 18.30 hod. do 20.30 hod a event. v sobotu od cca 10.00 do 11.30 hod. (Jen
zcela výjimečně po dohodě možno v jiný večerní termín.) Schůzky domlouvejte
na tel. 737 266 640 (sl. Tereza – dosavadní uživatelka bytu).
(Prosíme, aby si prohlídku domlouvali jen vážní
zájemci (!), kteří si patřičně prohlédli naše webové stránky, na nichž jsme
se zde snažili podat dopředu maximum informací. Přečtěte si prosím celou
naši nabídku, podívejte se také na fotografie a půdorys bytu. Děkujeme.)
Event. další technické (finanční, právní apod.) informace žádejte na tel.
602 68 12 58 (p. Richard – dosavadní uživatel a majitel bytu).
6. Cena
Kupní cena v inzerované výši. Celková cena bude rozdělena na cenu za
nemovitost a zvlášť za vybavení bytu.
Měsíční poplatky spojené vlastnictvím a užíváním bytu činí cca 2.000 Kč.
7. Uvolnění bytu
Po složení kupní ceny a uzavření kupní smlouvy byt ihned k dispozici.
Od nového majitele žádáme jen následnou laskavou součinnost při vyhotovení
znaleckého posudku o ceně za účelem odvodu daně z převodu nemovitosti (tedy,
aby v odhadcem stanovený termín byt zpřístupnil), pokud se bude chtít ihned
nastěhovat.
Nabízíme a očekáváme čestné, poctivé a seriózní jednání.
Přímý majitel prodává byt (novostavbu)
2+1 (přestavěnou na 3+KK) v Praze 8-Libni
